Estimation à Villerupt (54190)
Bassin sidérurgique • 15 min Luxembourg • Données DVF 2024
Le marché immobilière à Villerupt : analyse DVF
Villerupt (54190) est une commune de 9 430 habitants située dans le bassin sidérurgique historique de Meurthe-et-Moselle, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Les données DVF montrent une segmentation marquée du marché : les maisons se négocient en moyenne à 2 462 €/m² avec une fourchette étendue de 1 034€ à 4 216€/m², tandis que les appartements affichent 1 895 €/m² en moyenne (817€ à 3 322€/m²).
Malgré son passé industriel, Villerupt connaît une croissance de +8% sur 5 ans pour les maisons et +3,4% pour les appartements. La proximité avec le Luxembourg attire de plus en plus de frontaliers cherchant des prix accessibles tout en conservant un accès rapide au bassin d'emploi transfrontalier.
🏘️ Segmentation du marché DVF Villerupt
🌡️ Météo Énergétique - Villerupt (54190)
🌟 Pourquoi investir à Villerupt ?
- Proximité Luxembourg : 15 minutes de la frontière, 25 minutes de Luxembourg-ville
- Prix attractifs : 40% moins cher que le Luxembourg avec services équivalents
- Transports : Bus direct vers Luxembourg (ligne 303), gare de Villerupt
- Services : Centre commercial, hôpital de Longwy à 5 min, écoles maternelles et primaires
- Rénovation urbaine : Programme "Cœur de ville" en cours, dynamisme commercial
- Historique industriel : Patrimoine architectural unique (fours à coke, cités ouvrières)
🛠️ Outils Evaluo pour Villerupt
Estimation gratuite
Basée sur les critères DVF locaux spécifiques au bassin sidérurgique
Calculatrice crédit
Simulez votre capacité d'emprunt pour l'achat frontalier
Carte des prix
Comparez avec Audun-le-Tiche, Thil, Rédange
Carte DVF interactive
Visualisez les transactions notaires réelles
📍 Estimation dans les communes voisines de Villerupt
📚 Nos articles sur l'immobilier à Villerupt et le bassin sidérurgique
Le renouveau de Villerupt : de la cité ouvrière au pôle frontalier
Analyse de la transformation urbaine et de l'impact sur les prix immobiliers dans le bassin sidérurgique...
Acheter à Villerupt : opportunités et points d'attention
Patrimoine architectural, rénovation énergétique et potentiel locatif dans l'ancien bassin minier...
Bien vivre à Villerupt : services, écoles et patrimoine industriel
Découvrez les équipements, le centre culturel Le Fief, les écoles et les infrastructures de la commune...
📰 Suivez notre actualité
Retrouvez tous nos conseils, analyses de marché et actualités immobilières sur notre blog dédié au Pays-Haut.
Voir toutes nos actualités →📊 Méthodologie et sources DVF - Villerupt
Données de prix : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Données notariales officielles du Ministère de l'Économie. Période : 2020-2024.
Prix moyen maison : 2 462 €/m² (médiane pondérée des transactions de maisons). Fourchette réelle : 1 034€ à 4 216€/m² selon état et localisation.
Prix moyen appartement : 1 895 €/m² (médiane pondérée). Fourchette réelle : 817€ à 3 322€/m².
Évolution 5 ans : +8% maisons, +3,4% appartements. Calcul comparatif médiane 2019 vs 2024.
Loyers : Estimation basée sur les annonces locatives actuelles : 14€/m² pour maisons et 14,1€/m² pour appartements.
Dernière mise à jour : Février 2026 • Prochaine actualisation : Mars 2026
Estimez votre bien à Villerupt
Obtenez une fourchette de prix précise basée sur les transactions DVF réelles du bassin sidérurgique. Gratuit et sans engagement.
✓ Données DVF officielles • ✓ Algorithme calibré pour l'ancien bassin minier • ✓ Résultat immédiat
Estimation à Villerupt (54190)
Bassin sidérurgique • 15 min Luxembourg • Données DVF 2024
Le marché immobilière à Villerupt : analyse DVF
Villerupt (54190) est une commune de 9 430 habitants située dans le bassin sidérurgique historique de Meurthe-et-Moselle, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Les données DVF montrent une segmentation marquée du marché : les maisons se négocient en moyenne à 2 462 €/m² avec une fourchette étendue de 1 034€ à 4 216€/m², tandis que les appartements affichent 1 895 €/m² en moyenne (817€ à 3 322€/m²).
Malgré son passé industriel, Villerupt connaît une croissance de +8% sur 5 ans pour les maisons et +3,4% pour les appartements. La proximité avec le Luxembourg attire de plus en plus de frontaliers cherchant des prix accessibles tout en conservant un accès rapide au bassin d'emploi transfrontalier.
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- Proximité Luxembourg : 15 minutes de la frontière, 25 minutes de Luxembourg-ville
- Prix attractifs : 40% moins cher que le Luxembourg avec services équivalents
- Transports : Bus direct vers Luxembourg (ligne 303), gare de Villerupt
- Services : Centre commercial, hôpital de Longwy à 5 min, écoles maternelles et primaires
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Données de prix : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Données notariales officielles du Ministère de l'Économie. Période : 2020-2024.
Prix moyen maison : 2 462 €/m² (médiane pondérée des transactions de maisons). Fourchette réelle : 1 034€ à 4 216€/m² selon état et localisation.
Prix moyen appartement : 1 895 €/m² (médiane pondérée). Fourchette réelle : 817€ à 3 322€/m².
Évolution 5 ans : +8% maisons, +3,4% appartements. Calcul comparatif médiane 2019 vs 2024.
Loyers : Estimation basée sur les annonces locatives actuelles : 14€/m² pour maisons et 14,1€/m² pour appartements.
Dernière mise à jour : Février 2026 • Prochaine actualisation : Mars 2026
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