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    Notre histoire

    Une estimation immobilière simple, humaine et locale à Longwy et ses alentours

    Comment tout a commencé

    Evaluo est né très simplement, autour d’un café à Longwy. Après de nombreuses discussions avec des propriétaires qui ne savaient plus à qui se fier, un constat s’est imposé : pour un même bien, les estimations pouvaient varier fortement, sans explication claire ni logique compréhensible.

    Ce qui revenait souvent, ce n’était pas seulement une question de prix, mais de compréhension. L’état du bâti, les choix de rénovation, l’architecture, le potentiel réel d’un logement… autant d’éléments rarement expliqués, alors qu’ils jouent un rôle central dans la valeur d’un bien.

    L’idée d’Evaluo est née de là : proposer une estimation simple, cohérente et lisible, qui replace chaque bien dans son contexte réel, sans pression ni discours caché. Juste une réponse honnête à une question essentielle : « Combien vaut vraiment mon bien aujourd’hui ? »

    Qui se cache derrière Evaluo ?

    Evaluo repose sur deux personnes, attachées au territoire et à la compréhension fine des logements du bassin de Longwy.

    • Un profil orienté bâti et architecture, attentif à l’état des constructions, aux choix de rénovation, aux matériaux et au potentiel réel des maisons, immeubles et terrains.
    • Un profil analytique et numérique, qui s’appuie sur des données publiques, des historiques de ventes, des tendances de prix, le DPE et le cadastre pour produire des estimations cohérentes.

    Ici, pas de plateforme impersonnelle ni de promesse artificielle. Les estimations sont pensées pour être utiles, compréhensibles et exploitables, que le projet soit immédiat ou simplement en réflexion.

    Notre mission

    Aider les propriétaires du bassin de Longwy à y voir clair sur la valeur de leur bien, avec des chiffres cohérents et lisibles, en lien avec la réalité locale.

    • Fournir une estimation de référence, basée sur des données observables et des éléments objectifs.
    • Éviter les écarts importants entre différentes estimations, souvent sources de confusion et d’incompréhension.
    • Proposer un point de repère clair, utile que le projet soit immédiat ou simplement envisagé.

    Comment nous estimons votre bien, concrètement

    1. Les ventes réellement signées autour de chez vous

    Nous regardons les transactions réelles de maisons et d’appartements à Longwy, Lexy, Cosnes-et-Romain et dans les communes proches, avec des biens comparables au vôtre (type, surface, état…).

    2. Les spécificités de votre bien

    Surface habitable, terrain, travaux réalisés, agencement, luminosité, quartier précis… Chaque détail peut faire varier le prix à la hausse ou à la baisse, et nous en tenons compte.

    3. Le contexte du marché local

    Nous intégrons les tendances du moment : délais de vente dans votre secteur, niveau de la demande, impact de la proximité du Luxembourg, saisonnalité, etc.

    4. Les données officielles

    Cadastre, DPE, règlement d’urbanisme… Un bon DPE ou un terrain constructible ne se valorisent pas de la même façon qu’un bien énergivore ou très contraint.

    Envie de savoir combien vaut votre bien aujourd’hui ?

    Estimez votre maison ou votre appartement en quelques minutes, puis échangez avec une équipe qui connaît vraiment le secteur.

    🚀 Faire mon estimation gratuite
    ou nous contacter directement
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    Il est possible de transformer le marché.
    Nous l'avons déjà fait.

    Découvrez notre équipe d'experts

    Une équipe de professionnels dédiée à votre projet immobilier

    Tony Fred

    Directeur Général

    Fondateur et expert en estimation immobilière, Tony est le moteur de l'entreprise. Il aime rester occupé en développant des stratégies d'évaluation, de marketing et d'expérience client.

    Jean Dupont

    Directeur Commercial

    Mich adore relever des défis. Fort de son expérience de plusieurs années en tant que directeur commercial dans le secteur immobilier, Mich a aidé l'entreprise à en arriver là où elle en est aujourd'hui. Mich fait partie des meilleurs esprits.

    Marie Lefèvre

    Directeur Technique

    Marie est une experte en évaluation immobilière. Passionnée par son métier, elle dirige une équipe de professionnels qualifiés et s'engage à fournir des analyses de marché approfondies.

    Iris Joe

    Directeur des opérations immobilières

    Grâce à son expertise en analyse de marché, Paul nous aide à affiner nos estimations. Il est déterminé à fournir des résultats précis et à accompagner nos clients dans leurs décisions immobilières.

    EVALUO

    Outil d’estimation basé sur des données publiques et une analyse locale, destiné aux propriétaires du bassin de Longwy et des communes voisines.

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