Estimation Immobilière Longwy (54400)
Données DVF officielles • Prix réels du marché 2024 • Estimation gratuite
📊 Fourchette de prix réels à Longwy (DVF)
Données issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Transactions réelles sur les 5 dernières années
Le marché immobilier à Longwy : analyse DVF
Longwy (54400), chef-lieu de canton en Meurthe-et-Moselle, présente un marché immobilier dynamique selon les dernières données foncières officielles. Avec un prix moyen de 1 773 €/m², la ville affiche une progression de +14.2% sur 5 ans, soutenue par la demande des frontaliers luxembourgeois (20 minutes de la frontière) et la revitalisation du centre-ville.
Les transactions réelles (DVF) montrent une fourchette étendue de 1 100 € à 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier longovicien, des appartements anciens aux maisons rénovées des quartiers pavillonnaires.
🏘️ Prix par quartier à Longwy (données DVF)
🏠 Prix médian par type de bien (DVF Longwy)
Appartement
Prix médian : 104 000 €
Idéal investissement locatif
Maison individuelle
Prix médian : 203 500 €
Familles & frontaliers
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Notaires de Longwy, 2020-2024
🌡️ Météo Énergétique Locale - Longwy (54400)
💡 Conseil Evaluo : À Longwy, une rénovation énergétique (isolation + changement chaudière) peut augmenter la valeur de votre bien de 10-15% selon les données DVF.
🌟 Pourquoi le marché de Longwy est dynamique ?
🛠️ Nos outils pour estimer à Longwy
📍 Estimation dans les communes voisines de Longwy
Longwy est au centre d'un bassin immobilier transfrontalier. Comparez les prix :
🎯 Pourquoi choisir Evaluo pour votre estimation à Longwy ?
Pas d'estimation au doigt mouillé, uniquement des transactions notariales officielles du secteur de Longwy
Fourchette de prix fiable en 2 minutes grâce à notre algorithme calibré sur le bassin longovicien
Vos données ne sont jamais partagées avec des tiers sans votre consentement explicite
Connaissance fine des quartiers (Bas, Haut, Pâté, Grémillons) et des spécificités du marché frontalier
+30 critères analysés : DPE, orientation, travaux, étage, stationnement, etc.
Gratuit et sans obligation. Vous êtes libre de suivre ou non nos recommandations
📚 Nos articles sur l'immobilier à Longwy
Prix de l'immobilier à Longwy en 2024 : analyse complète
Évolution des prix au m² par quartier, tendances du marché et perspectives pour 2025...
Vendre sa maison à Longwy : les clés pour réussir
Délai de vente optimal, travaux à prioriser, mise en valeur pour les frontaliers...
Investissement locatif à Longwy : rentabilité et conseils
Rendement moyen 6.5%, quartiers prisés des locataires, réglementation...
📊 Méthodologie et sources des données Longwy
Données de prix : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Données notariales officielles du Ministère de l'Économie et des Finances. Période analysée : 2020-2024 (5 dernières années).
Calcul du prix moyen : Moyenne pondérée des transactions réelles à Longwy (54400), hors outliers (biens atypiques, ventes entre particuliers liés).
Évolution du marché : Comparaison des médianes annuelles sur la période 2019-2024, ajustée selon l'indice Notaires-INSEE pour la zone Lorraine.
Loyers estimés : Calcul basé sur le rendement moyen constaté de 6.5% pour les biens locatifs du bassin de Longwy (source : annonces en ligne croisées avec DVF).
Délai de vente : Moyenne constatée par les agences immobilières adhérentes d'Evaluo sur le secteur Longwy en 2024.
Dernière mise à jour des données : Février 2026 • Prochaine actualisation : Mars 2026
Estimez votre bien à Longwy maintenant
Obtenez une fourchette de prix précise basée sur les dernières transactions DVF du secteur de Longwy. Gratuit et sans engagement.
✓ Données DVF officielles • ✓ Algorithme local • ✓ Résultat immédiat
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Le marché immobilier à Longwy : analyse DVF
Longwy (54400), chef-lieu de canton en Meurthe-et-Moselle, présente un marché immobilier dynamique selon les dernières données foncières officielles. Avec un prix moyen de 1 773 €/m², la ville affiche une progression de +14.2% sur 5 ans, soutenue par la demande des frontaliers luxembourgeois (20 minutes de la frontière) et la revitalisation du centre-ville.
Les transactions réelles (DVF) montrent une fourchette étendue de 1 100 € à 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier longovicien, des appartements anciens aux maisons rénovées des quartiers pavillonnaires.
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Appartement
Prix médian : 104 000 €
Idéal investissement locatif
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Prix médian : 203 500 €
Familles & frontaliers
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Données de prix : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - Données notariales officielles du Ministère de l'Économie et des Finances. Période analysée : 2020-2024 (5 dernières années).
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